Humedad, filtraciones e impermeabilización
Pintar sobre una pared húmeda es tirar la plata. Primero encontramos de dónde viene el agua, la cortamos, sellamos e impermeabilizamos. Recién después pintamos.
Los tres tipos de humedad y cómo se tratan
No toda mancha en la pared es lo mismo. Antes de proponerte una solución hacemos un diagnóstico, porque tratar mal el problema significa volver a verlo dentro de seis meses.
- Humedad ascendente (de cimientos). Sube desde el terreno por capilaridad y aparece en la parte baja de la pared, con el revoque hinchado y salitre. Se trata con barrera química inyectada, picado del revoque afectado y revoque hidrófugo nuevo.
- Humedad por filtración. Entra desde afuera: terraza sin membrana, medianera sin impermeabilizar, junta de balcón abierta o cañería rota. Se resuelve sellando el punto de entrada e impermeabilizando la superficie.
- Humedad de condensación. Aparece en baños, cocinas y detrás de muebles, con moho negro en esquinas y techos. Se trata con fungicida, pintura antihongos y, sobre todo, mejorando la ventilación del ambiente.
Impermeabilización de terrazas y azoteas
La mayoría de las manchas de humedad en el último piso vienen de una terraza mal resuelta. Aplicamos membrana líquida con refuerzo de geotextil en todos los encuentros críticos: báberos, desagües, zocalitos y juntas de dilatación. Antes limpiamos, reparamos las fisuras y verificamos que las pendientes lleven el agua a las bocas de desagüe.
El sistema de membrana líquida tiene una vida útil de entre 5 y 10 años según la exposición y la cantidad de manos aplicadas, y se puede reforzar sin tener que sacar todo lo anterior.
Por qué no alcanza con “pintar por encima”
Es la consulta que más recibimos: “¿no se puede tapar con una pintura antihumedad y listo?”. La respuesta corta es no. Una pintura antihumedad es una barrera de terminación, no una solución estructural. Si el agua sigue entrando, la presión del vapor levanta la película desde adentro y en pocos meses vas a tener la misma ampolla, más el gasto de haber pintado dos veces.
Por eso nuestro presupuesto siempre separa dos partidas: tratamiento del problema y terminación. Así ves con claridad qué estás pagando y por qué.
Qué hacemos en una obra típica de humedad
- Relevamiento con el pintor jefe y, si hace falta, medición de humedad en el muro.
- Picado del revoque afectado hasta llegar a material sano.
- Aplicación de hidrófugo, barrera química o sellador según el tipo de humedad.
- Revoque nuevo, secado y enduido.
- Tratamiento fungicida en todas las superficies con moho.
- Pintura con látex antihongos y antihumedad, mínimo dos manos.
Obras
Trabajos que ya hicimos
Terraza impermeabilizada
Obra de Pintura Express
Baño tratado
Obra de Pintura Express
Medianera en Colegiales
Obra de Pintura Express
Preparación de muros
Obra de Pintura Express
Preguntas frecuentes
Dudas sobre este servicio
Un revoque nuevo necesita entre 20 y 30 días para fraguar y secar antes de recibir pintura. En obras urgentes se pueden usar productos de secado acelerado, pero siempre te vamos a decir cuál es el plazo real: pintar antes de tiempo arruina el trabajo.
Sí, con barrera química correctamente inyectada y revoque hidrófugo. Es un trabajo más invasivo que pintar, pero corta el ascenso capilar de forma permanente.
En la visita técnica revisamos terraza, medianeras, balcones, juntas y cañerías a la vista. En la mayoría de los casos el origen aparece ahí. Si se sospecha una pérdida oculta en una cañería, te lo indicamos para que la resuelvas antes de que impermeabilicemos.
Sí, con selladores y pinturas impermeabilizantes específicas para chapa, más el tratamiento de tornillos y solapes, que es donde suele entrar el agua.
Contanos qué necesitás y te pasamos el presupuesto.
Visita técnica sin cargo, presupuesto cerrado por escrito y garantía de 3 años.
