Pintura de edificios y consorcios

Trabajamos con la administración, no contra ella

Sabemos cómo funciona un consorcio: hay que presentar el presupuesto en asamblea, compararlo con otros dos, justificar cada partida y después coordinar una obra con decenas de vecinos que circulan todos los días. Preparamos la documentación pensando exactamente en eso.

• Presupuesto desglosado por partida y por etapa, para que la asamblea pueda aprobar el trabajo completo o por tramos.
• Cronograma con fechas de inicio y fin de cada sector.
• Seguros de responsabilidad civil y ART vigentes, con nómina del personal.
• Un solo interlocutor con el administrador y con el encargado durante toda la obra.
• Cartelera para los vecinos con el avance y los días de trabajo por piso.

Qué sectores pintamos

• Hall de entrada y recepción, incluidas molduras y cielorrasos ornamentados.
• Palieres, pasillos y caja de escalera.
• Barandas, herrería y carpintería metálica.
• Salones de fiesta, SUM, gimnasios y laundry.
• Terrazas de servicio, tanques y salas de máquinas.
• Cocheras y bauleras, con epoxi en el piso si corresponde.
• Fachadas, medianeras y contrafrentes con trabajos en altura.

Obras por etapas, sin bloquear el edificio

Un edificio no puede quedar sin escalera ni sin hall. Por eso planificamos por medios paños y sectores alternados: siempre queda una circulación habilitada y señalizada. En palieres trabajamos piso por piso y coordinamos con el encargado los días de cada tramo.

En edificios antiguos con molduras, yesería o herrería de época hacemos restauración antes de pintar: reparación de piezas, reposición de faltantes y terminación respetando el carácter original del edificio.

Mantenimiento anual

Muchos consorcios prefieren un contrato de mantenimiento en lugar de una obra grande cada diez años. Armamos planes anuales con retoques programados en las zonas de mayor desgaste, revisión de terraza e impermeabilizaciones puntuales. Sale menos y evita las sorpresas.